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10.7西海岸/蓝谷看房团热力来袭 均价12300/㎡抢海景房

2018-11-07 10:57编辑:admin人气:


10月7日,国庆假期的最后一天,青岛新闻网第492次免费看房车如约发车,带领购房者前往西海岸和即墨蓝色硅谷两个区域看房。虽然在传统的“金九”月中新房成交量随着夏季的气温一同有所下降,但是依旧有很多的购房者看房热情高涨,放弃了出游跟随看房车前往西海岸和即墨看房。

金秋十月,国庆假期的和煦阳光让人心情舒畅。在一年一度的黄金周中,亲朋好友合家团聚,或者三五知己相伴出游,是许多人每年中最开心的日子。在这样一个秋高气爽,心情舒畅的假期中,购房网友们搭乘青岛新闻网免费看房车结伴看房,在享受假期的同时挑选自己心仪的房子,一举两得。

本次看房车车发两路,西海岸和即墨蓝色硅谷可以说是目前青岛楼市最火的两个区域,在目前的城市发展规划中都是重中之重。青岛西海岸作为国家级新区,近年来在旅游、交通、医疗等方面都飞速发展,经济上更是拥有多项位列青岛各区市中第一的数据。

西海岸线看房车共前往了融创万达维多利亚湾、仁洲观海、天相国际,金地禹洲江山艺境和海信珠山小镇五个项目。总体来看,西海岸片区中香江路和长江路两大传统商圈周边新房价格较高,整体房价在20000元/平左右。而辛安片区及偏北区域房价较低,普通高层和小高层住宅整体房价仅在13000元/平左右。

融创万达维多利亚湾目前在售户型面积130、140、150、155㎡,均价12300元/㎡,带装修交付,预计2021年10月底交付,整体公摊约为21-22%,2梯4户。

仁洲观海在售B1、B2住宅楼座,户型面积区间87-119㎡,带装修交付,整体均价20000元/㎡。

天相国际目前主推3#楼装修公寓,目前在认筹阶段,户型面积48.05-68.21㎡,价格未定;另2#楼座装修公寓和5#楼座写字楼在售,公寓建面约40-80㎡,均价15000元/㎡左右;办公楼户型面积50-1500㎡,价格区间13000-18000元/㎡不等,均为现房。

海信珠山小镇目前主推一期洋房和小高层,洋房共6层,小高层共11层,户型有85㎡、95㎡、105㎡和120㎡,均带装修交付,洋房均价15000-16000元/㎡;小高层均价13000-15000元/㎡。

金地禹洲江山艺境已开盘在售,洋房户型建面约177㎡、196㎡户型,带装修交付,一楼送院子,顶层送露台。所剩房源不多;整体均价25000元/㎡,带装修交付,装修标准为4500元/㎡。

即墨蓝色硅谷片区是国家蓝色经济发展的核心区,作为青岛“红黄蓝”三大发展规划的核心之一,在近几年的快速发展中迅速崛起。山东大学等多所高校进驻和国家级海洋实验室的落地,加上原本就拥有青山碧海温泉蓝天的优势,让购房者趋之若鹜。随着地铁11号线的开通,从市区前往蓝色硅谷的时间缩短为30分钟,这也成为了吸引购房者有一大优势。

由于快速度发展,蓝色硅谷片区房价在最近一两年中有大幅度的上涨,目前普通住宅房价已经达到15000元/平左右。奥园海泊澜湾目前在售六层洋房,户型面积为101-144㎡,目前主要在售一层带花园户型,赠送约90平院子,带装修均价18000元/平左右。

三盛国际海岸在售房源为五层洋房,电梯入户,整体均价约16500元/平左右,带装修。一楼和五楼户型为130㎡,2-5层户型为115㎡左右。一楼带院户型价格较高,约均价20000元/平左右。

中建尚锦苑在售房源为小高层,前期开盘房源已经不多,目前均价11000元/平左右,带装修。

天泰桃花源目前在售合院和叠拼别墅,按套销售,合院面积90㎡,总价300多万;叠拼面积131㎡和148㎡,总价200多万。

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